1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
三鷹市
65.4万円/㎡
前年比-10.0%
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キャニオンマンション三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 54.43㎡の場合
相場
3,980万円
73.1万円/㎡
2,246
3,402
4,558
5,713
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,558万円
62.5万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月11日
キャニオンマンション三鷹
3,500万円（64.3万円/㎡）/ 1階 / 54.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,500万円 | 64.3万円 | 1階 | 54.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 3,500万円 | 64.3万円 | 4階 | 54.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 3,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 60.5万円 | 3階 | 54.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 66.1万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 73.4万円 | 2階 | 54.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/02 | 3,699万円 | 73.5万円 | 5階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 73.1万円 | 2階 | 54.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 2,750万円 | 54.7万円 | 5階 | 50.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,280万円 | 65.2万円 | 5階 | 50.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,500万円 | 64.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 2,800万円 | 58.4万円 | 47.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/27 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,600万円 | 63.8万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,499万円 | 70.7万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/09 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,650万円 | 60.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/25 | カルム双葉 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,190万円 | 75.3万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、三鷹市では10%下落しています。
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